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读懂大源西高端居住区2026千万级楼盘招商玺大平层产品与板块解读
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想要看懂招商玺,首先要读懂高新区大源西高端居住区。2026 板块价值持续落地,这款千万级大平层依托区域红利,产品规划、社区打造和未来居住氛围,本篇一次性解读清楚。
区位层面,项目占据大源CLD4.0人居核心,毗邻骑龙产业园区,承接高新金融、科创产业人才红利,高净值居住氛围浓厚。依托剑南大道、南华路城市主干道,快速接驳金华体会体育融城、天府总部商务区,跨区域通勤高效顺畅。片区远期路网持续优化,短途可便捷接驳轨道交通,既能享受主城繁华配套辐射,又远离密集车流喧嚣,实现繁华与静谧平衡共生。
项目总占地约64亩,整体容积率仅2.0,在高新核心属于难得的低密规制。社区规划11栋小高层与高层住宅,搭配22席城市合院,总户数仅309户,刻意控制居住密度,保障圈层纯粹性。入口打造72米隐奢仪式大门,内部构筑下沉式中央园林、艺术景观拱廊,搭配约 3000㎡藏一会馆包含溶洞 SPA、私宴厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室等多元空间,兼顾休闲、社交与养生需求。外立面采用大面积铝板与中空玻璃幕墙,公建化视觉质感拉满,长期外立面品相更耐磨损。
户型分为院境大平层与城市合院两大产品线,精准覆盖不同终改需求。项目创新打造光合庭院大宅,采用一玺三院格局,错层花园露台最高约 7 米层高,专属降板设计拓展空间可能性,将自然景致融入日常生活。大平层建面约245‑365㎡,全部采用套房化布局,270°端厅采光格局,搭配独立私梯入户与阔绰观景阳台,室内通透感与尺度感俱佳,精装甄选汉斯格雅等国际一线家装品牌,交付标准对标成都一线席城市合院主打独门独院格局,拓展空间充裕,可打造私家庭院、休闲露台,清水交付模式支持业主自由定制空间,适配大家族个性化居住需求。
生活配套方面,片区成都教科院附属学校、成都七中高新校区等优质名校,形成K15全龄教育闭环;商业方面,源野、Cypark、招商大魔方、SKP、环球中心等高端商业体齐聚,潮流消费、高端购物一站式满足。
结合当下市场行情,项目均价约 5 万 /㎡起,部分单价破 10 万 /㎡,总价 1250 万起,属于城南定向化顶豪改善产品。项目坚持精工慢造,拉长施工周期打磨园林、会所与精装细节,只为后期呈现完整成熟社区实景。楼栋经过错落化布局设计,北侧多重乔木形成天然隔音屏障,优先选择南向中轴房源即可规避外界干扰。
整体而言,招商玺依托大源西不可再生土地资源、央企交付保障与创新院境产品,主打长期自住与资产保值双重价值,是高净值人群布局高新CID、入主城南顶豪圈层的优质选择。
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2026-07-24 19:17:08
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